Gewerbeobjekt in 8055 Graz, Puntigam, Kauf
Entwicklungsimmobilie mit hoher Baudichte im Kerngebiet Graz - Puntigam
Zum Verkauf steht eine multioptionale Gewerbeliegenschaft im Süden von Graz.
Die Liegenschaft liegt direkt an der Triesterstraße, dem Einfahrtstor nach Graz - Frequenz und Anbindung sprechen für Gastronomie, Beherbergung oder Laufhaus!
Die Bewilligungen für Gastronomie und Hotellerie sind aktiv und können übernommen werden.
Liegenschaftsdetails:
Widmung: KG + GG mit Zusatzwidmung EA
Bebauungsdichte: 0,5 ? 1,0
Grundstücksfläche: 1.898 m²
Nutzfläche: 829,91 m²
Garagen-/Lagerflächen: ca. 200m²
Balkonfläche: ca. 50m²
Parkplätze: 14 Stück
Besichtigungen jederzeit möglich!
STANDORT / LAGE
| Standort: | 8055 Graz, Puntigam |
| Lärm: | mittlere Lärmbelastung |
| Verkehr: | Öffentliche Verkehrsmittel: GVB |
€ 1.680.000
ALLGEMEINE INFOS
| Provision: | 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
FLÄCHEN
| Grundstück: | 1.898 m2 |
| Keller: | 116 m2 |
| Wohnfläche: | 714 m2 |
| Balkon/Terrasse: | 50 m2 |
| Lager: | 200 m2 |
RÄUME
| Stellplätze: | 14 |
AUSSTATTUNG
| Böden: | Laminat |
| Heizung: | Öl-Zentralheizung |
ENERGIE
| Ausweis gültig bis: | 09.07.2034 | |
| Heizwärmebedarf: | 230 |  |
| Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: | 2.54 |  |
Ihr Ansprechpartner
Mag. Clemens Fürst
Telefon: +43 650 / 31 94 411
E-Mail: fuerst@steindorff.at
Telefon: +43 650 / 31 94 411
E-Mail: fuerst@steindorff.at
Interessiert?